Hausbau ohne Eigenkapital, geht das?

Viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie. Das Anliegen ist ja positiv zu bewerten, denn ein eigenes Haus besitzt viele Vorteile. Der wichtigste Grund ist, die Miete und weitere Kosten fallen weg. Das ist in der Regel ein hoher finanzieller Faktor. Oft gibt es auch Ärger mit dem Vermieter und das kann ganz schön in Stress ausarten. Bei einem eigenen Haus gibt es das nicht. Auch ist das Wohngefühl ganz anders als in einer Mietwohnung. So entscheiden sich besonders junge Menschen für einen Hausbau oder auch Kauf einer Immobilie. Die Baufinanzierung erfolgt oft über einen Kredit. Das kann über die Hausbank erfolgen oder über einen anderen Finanzdienstleister. Zu diesem wichtigen Gespräch sollte der zukünftige Bauherr gut vorbereitet sein.

Die Vorbereitung kann über das Internet erfolgen und hier gibt es ein Bauportal, wo die Baufinanzierung im Mittelpunkt steht. Hier tauschen sich Bauherren und Finanzexperten gegenseitig aus. Viele Banken verlangen zur Baufinanzierung ausreichendes Eigenkapital. Das ist bei jungen Familien oft nicht vorhanden. Jetzt gibt es natürlich die Frage, kann der Hausbau ohne Eigenkapital in Angriff genommen werden?

In Deutschland ist das möglich. Jedoch in der Schweiz gelten seit dem Jahr 2012 neue Regelungen. Bei der Kreditvergabe bei einer Schweizer Bank muss der zukünftige Bauherr mindestens 10 % der Bausumme als Eigenkapital nachweisen. Ist das nicht vorhanden, dann gibt es keinen Kredit. Deshalb sollte jeder zukünftige Bauherr mit dem Ansparen rechtzeitig beginnen. Somit ist dann die Baufinanzierung über einen Kredit kein Problem mehr. In der Regel erfolgt das auch und viele Eltern schenken ihren Kindern nach der Geburt einen Bausparvertrag. Hier werden auf lange Sicht kleine Summen angespart und somit ist dann das Eigenkapital zur Baufinanzierung vorhanden.

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